2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
39.3万円/㎡
前年比-23.2%
広島市西区
37.2万円/㎡
前年比-20.2%
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ルミナス古江
広島県広島市西区古江西町
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩9分
2004年築 / 15階建 / 76戸 / SRC造
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5階 / 67.68㎡の場合
相場
2,973万円
43.9万円/㎡
2,089
2,678
3,267
3,857
AI査定結果
推定相場価格
2,973万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,678万円〜3,267万円
39.6万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ルミナス古江
3,190万円（47.1万円/㎡）/ 5階 / 67.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 3,190万円 | 47.1万円 | 5階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 3,190万円 | 47.1万円 | 15階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 2,380万円 | 35.2万円 | 5階 | 67.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は44.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | ルミナス古江 広島市西区古江西町 | 古江駅9分 | 3,190万円 | 47.1万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/28 | オーヴィジョン井口台 広島市西区井口台一丁目 | 西広島駅17分 | 3,480万円 | 41.3万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/13 | サーパス井口公園前 広島市西区井口三丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/26 | ビアンカ井口レリッシュ 広島市西区井口二丁目 | 井口駅3分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/25 | ヴェルディ井口明神公園 広島市西区井口明神二丁目 | 井口駅1分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークホームズ古江西町レジデンス 広島市西区古江西町 | 古江駅5分 | 3,550万円 | 43.9万円 | 80.88㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズ新井口マークレジデンス 広島市西区井口明神一丁目 | 『新井口』駅5分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/10 | スターアーク古江東 広島市西区古江東町 | 高須駅9分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/26 | 新井口パーク・ホームズ弐番館 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 3,880万円 | 52.4万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/10 | ジェイシティ高須弐番館 広島市西区高須三丁目 | 東高須駅6分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/27 | パークヒルズ己斐西町 広島市西区己斐西町 | 西広島駅10分 | 2,788万円 | 39.7万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/19 | 庚午北三丁目パーク・ホームズ 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅2分 | 3,398万円 | 50.2万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/30 | パークコート古江新町 広島市西区古江新町 | 古江駅6分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス草津ガーデンコート 広島市西区草津東一丁目 | 草津駅6分 | 2,899万円 | 41.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/01 | 庚午中二丁目パークホームズ 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅5分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | クレアセトル庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 高須駅5分 | 3,180万円 | 43.1万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/09 | 庚午北3丁目パークホームズ 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅1分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/20 | 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅8分 | 3,860万円 | 50.0万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/04 | パークホームズ己斐本町ル・サンク 広島市西区己斐本町三丁目 | 広電西広島駅9分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/14 | フローレンス己斐本町リバーサイド 広島市西区己斐本町一丁目 | 西広島駅2分 | 3,080万円 | 45.6万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/13 | グランドメゾン庚午中 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅10分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.76㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | 庚午中パークハウス 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 65.99㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で23.2%下落、広島市西区では20.2%下落しています。
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広島県広島市西区田方一丁目
広島電鉄宮島線 / 草津駅 徒歩 10分
1991年築 / 10階建 / 66戸 / RC造
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1988年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造